Onze advocaat verdeling erfenis heeft veel ervaring met het verdelen van grond van boerderijen. De vraag die daarbij altijd opkomt is of bij de toedeling van de grond aan één van de erfgenamen dit tegen de waarde in verpachte staat moet geschieden of niet.
Een recente uitspraak van de rechtbank Noord Holland vat het goed samen:
‘De rechtbank bepaalt voorts dat voorgaande toedeling zal geschieden tegen de waarde in verpachte staat. Hiertoe is het volgende redengevend. Bij de verdeling/toedeling van de landerijen en de waardebepaling daarvan dient rekening te worden gehouden met bestaande pachtovereenkomsten (vgl. HR 20 juni 1975, NJ 1976, 414). Weliswaar stelt [C] zich op het standpunt dat de landerijen niet meer in gebruik zijn bij de pachters
– zowel voor wat betreft de heren [naam] als de maatschap (die volgens hem contractspartij was) -, maar gesteld noch gebleken is dat de pachtovereenkomsten op die grond door de rechter ontbonden zijn of anderszins beëindigd zijn. De waardering dient dan ook plaats te vinden met inachtneming van de verpachte staat.’
In beginsel tegen de verpachte staat dus, maar er zijn uitzonderingen en onze advocaat verdeling erfenis kan u daarmee helpen. Bel: 020-3980150