De Rechtbank Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over de peildatum voor de waardering van een woning.
Eiseres is van 1974 tot 1982 in gemeenschap van goederen getrouwd geweest met A.
A is op 4 maart 2017 overleden.
Uit de verklaring van erfrecht blijkt dat A in 2008 zijn uiterste wil kenbaar heeft gemaakt en als erfgenamen heeft achtergelaten gedaagde voor één/honderdste onverdeeld aandeel en het kind voor het resterende gedeelte.
Deze erfgenamen hebben de nalatenschap beneficiair aanvaard.
Erfrecht. Verdeling nalatenschap. Verdeling van een woning. Waardering van woning. Peildatum. Redelijkheid en billijkheid. Datum van echtscheiding als peildatum waardering?
De rechter oordeelt als volgt.
Het gaat in deze procedure alleen om de verdeling van de woning.
Bij die verdeling moet in beginsel worden uitgegaan van de waarde ten tijde van de verdeling.
Uit de eisen van redelijkheid en billijkheid kan voortvloeien dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken (HR 8 februari 2013, HR:2013:BY4279).
Tijdens de mondelinge behandeling heeft eiseres toegelicht dat zij na de echtscheiding ‘de deur achter zich heeft dichtgetrokken’.
Zij heeft in de jaren na de echtscheiding nog wel eens aan A gevraagd om de woning alsnog te verdelen, maar A reageerde dan erg emotioneel, omdat hij vreesde in dat geval de woning te moeten verkopen, en hij de kinderen dan geen thuis meer zou kunnen bieden.
Eiseres heeft toen niet doorgepakt, mede vanuit de gedachte dat de waarde van de woning uiteindelijk via vererving ten goede zou komen aan hun gezamenlijke kinderen.
Pas nadat zij had gehoord dat A hun kinderen niet in zijn testament tot erfgenaam had benoemd, is eiseres opnieuw op de verdeling van de woning gaan aandringen.
De rechtbank leidt uit het voorgaande af dat eiseres zich er aanvankelijk in kon vinden dat de woning, in ieder geval in eerste instantie, uitsluitend ten goede zou komen aan A.
Het staat eiseres in deze omstandigheden niet vrij om tientallen jaren later op dit standpunt terug te komen, en alsnog verdeling van de woning tegen de huidige waarde te verlangen.
Daarbij is ook van belang dat vanaf de echtscheiding alle lasten van de woning heeft gedragen, de woning altijd op zijn naam heeft gestaan, de waarde van de woning sindsdien fors is gestegen, en A de woning in 2007 op eigen kosten volledig heeft gerenoveerd.
Naar het oordeel van de rechtbank brengen de eisen van redelijkheid en billijkheid in een dergelijk geval met zich dat bij de verdeling van de woning als peildatum de datum van echtscheiding (12 mei 1982) heeft te gelden.
Wilt u de gehele uitspraak bekijken? Klik dan hier.
Heeft u een vraag aan onze advocaat verdeling erfenis over de vereffening of verdeling van een erfenis, over de uitleg van een testament of over de nietigheid van een testament, over de taken en bevoegdheden van de executeur, over het kindsdeel of over de legitieme, belt u dan gerust onze advocaat verdeling erfenis op 020-3980150.
Wilt u meer weten over de verdeling van een erfenis, bezoek dan onze website over de verdeling van een erfenis. Klik dan hier.
Wilt u meer weten over het erfrecht, bezoek dan onze website van ons advocatenkantoor. Klik dan hier.