Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft onlangs uitspraak gedaan in kort geding over de verkoop van onroerende zaken uit een nalatenschap vooruitlopend op de verdeling.
Partijen zijn broer en zussen.
Zij zijn voor gelijke delen erfgenaam in de onverdeelde nalatenschap van hun vader.
Vader dreef bij leven samen met geïntimeerde in maatschapsverband een melkveehouderij, waarin vader het gebruik en genot van zijn onroerende zaken (boerderij met bijbehorende opstallen en percelen grond) had ingebracht.
Centraal in dit kort geding staat de vraag of geïntimeerde haar medewerking dient te verlenen aan verkoop en levering van die onroerende zaken.
Erfrecht. Kort geding. Verdeling van een nalatenschap. Verkoop van onroerende zaken uit nalatenschap vooruitlopend op een verdeling. Belangenafweging. Toetsingskader.
De rechter oordeelt als volgt.
Vorderingen tot het verlenen van medewerking aan de overdracht van onroerende zaken vooruitlopend op een verdeling van gemeenschappelijke zaken, kunnen op zichzelf ook in kort geding worden toegewezen (Hoge Raad 31 maart 2023, HR:2023:499).
Of die vorderingen ook in dit geval moeten worden toegewezen, is het resultaat van een belangenafweging.
Bij die afweging zal onder andere moeten worden gelet op
- het voorlopige karakter van het oordeel,
- de mate van spoedeisendheid,
- de ingrijpendheid of onomkeerbaarheid van de gevraagde voorzieningen en
- de voor- en nadelen van het uitblijven daarvan.
De omstandigheid dat de vorderingen van appellanten (voor geïntimeerde) een ingrijpend en onomkeerbaar karakter hebben staat op zichzelf dus nog niet aan toewijzing in de weg.
Het komt erop aan of alle omstandigheden in aanmerking genomen de kans dat de vorderingen van appellanten in een bodemprocedure zullen worden toegewezen dermate groot is, dat vooruitlopen op die beslissing bij wijze van voorlopige voorziening gerechtvaardigd is.
Ook met inachtneming van de terughoudendheid die past bij het treffen van een voorziening tot verkoop van onroerende zaken vooruitlopend op een verdeling, is het hof van oordeel dat de vordering van appellanten tot verkoop van de onroerende zaken uit de nalatenschap van vader, toewijsbaar is.
Wilt u de gehele uitspraak bekijken? Klik dan hier.
Heeft u een vraag aan onze advocaat verdeling erfenis over de vereffening of verdeling van een erfenis, over de uitleg van een testament of over de nietigheid van een testament, over de taken en bevoegdheden van de executeur, over het kindsdeel of over de legitieme, belt u dan gerust onze advocaat verdeling erfenis op 020-3980150.
Wilt u meer weten over de verdeling van een erfenis, bezoek dan onze website over de verdeling van een erfenis. Klik dan hier.
Wilt u meer weten over het erfrecht, bezoek dan onze website van ons advocatenkantoor. Klik dan hier.